Energeticky úsporný dom s fotovoltikou

Rodinný dom na predaj v lokalite Slovenský Grob v okrese Pezinok

NA PREDAJ | Moderný samostatne stojaci rodinný dom s garážou a priestrannou záhradou – Slovenský Grob, časť Malý Raj

Ponúkame na predaj kvalitne postavený a starostlivo udržiavaný samostatne stojaci rodinný dom v atraktívnej lokalite Slovenský Grob – Malý Raj, len 5,5 km od Bratislavy. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť do hlavného mesta prostredníctvom nultého obchvatu (D4) alebo diaľnice D1, pričom si zachováva pokoj vidieckeho prostredia.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Úžitková plocha domu: 110 m²
Úžitková plocha garáže: 25 m²
Pozemok o rozlohe: 557 m²
Pozemok: rohový, poskytuje vysokú mieru súkromia (len 2 susedia)

Kolaudácia: 2016


DOM OBSAHUJE:
vstupnú predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC s technickou miestnosťou, krytá terasa s výstupom do záhrady

TECHNICKÉ VYBAVENIE DOMU:
Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
Ohrev vody: elektrický bojler s objemom 120 l
Klimatizácia: 2 jednotky (obývacia izba + spálňa)
Fotovoltika – úsporná prevádzka (mesačné náklady len cca 100 € pri nabíjaní elektromobilu)
Vlastná studňa + automatický zavlažovací systém
Krb - na drevo s výkonom 9 kW
Záhradný domček + samostatne stojaca vykurovaná garáž

INŽINIERSKE SIETE:
- voda
- elektrina
- kanalizácia
- optický internet
- plyn na pozemku (momentálne bez napojenia do domu)

KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY:
- obvodové murivo: tehla hr. 30 cm
- zateplenie strechy: minerálna vlna
- strecha: väzníkový krov, strešná krytina – škridla
- okná: plastové s izolačným trojsklom
- fasáda: omietka
- interiérové stropy: sadrokartón
- spevnené plochy a terasa: zámková dlažba

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

✅ samostatne stojaci dom na rohovom pozemku
✅ moderné technológie vrátane fotovoltiky
✅ veľmi nízke mesačné náklady
✅ súkromie a výborná orientácia
✅ garáž, záhradný domček a krytá terasa
✅ len pár minút do Bratislavy